В Зеленоградский районный суд Калининградской области обратилась администрация МО «Зеленоградский городской округ» с исковым заявлением к физическому лицу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка расположенного в Зеленоградском городском округе.
В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком.
Подписав договор аренды, гражданин принял на себя, не только права, но и обязанности по договору аренды. Договор является действующим и арендатору необходимо четко исполнять все условия договора.
В адрес арендатора была направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако, задолженность погашена не была.
В соответствии с условиями договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчёта 0,5% от размера не невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В договоре аренды земельного участка четко прописывается, что в отношении земельного участка передаются, не только права, но и обязанности. Подписав договор, ответчик согласился со всеми его условиями, в том числе и по оплате арендных платежей.
В связи с чем, и было направлено в Зеленоградский районный суд Калининградской области исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды и пени.
В процессе рассмотрения гражданского дела, гражданин полностью признал образовавшуюся задолженности по арендной плате и полностью ее оплатил.
24.11.2021 года решением Зеленоградского районного суда исковые требования Администрации удовлетворены, с гражданина взыскана задолженность по пени в размере 20 000 рублей.
В связи с тем, что задолженность не была оплачена арендатором в установленный договором срок, ответчику придётся оплатить не только арендную плату, но и неустойку, начисленную за просрочку арендных платежей.
