В Московский районный суд г. Калининграда обратилась администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» с исковым заявлением к физическому лицу о взыскании задолженности и пени в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей по договору аренды земельного участка, расположенного в Зеленоградске. В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком. Подписав договор аренды, гражданин принял на себя, не только права, но и обязанности по договору аренды. Договор является действующим и арендатору необходимо четко исполнять все условия договора. В адрес арендатора была направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако, задолженность погашена не была. Действия (бездействия) ответчика свидетельствуют о неисполнении им условий договора, предусмотренных как договором аренды, так и ГК РФ. В договоре аренды земельного участка четко прописывается, что в отношении земельного участка передаются, не только права, но и обязанности. Подписав договор, ответчик согласился со всеми его условиями, в том числе и по оплате арендных платежей. В связи с несвоевременной оплатой арендных платежей у гражданина образовалась задолженность в размере по арендной плате 300 000 рублей и пени в размере 1400000 рублей. В связи с этим администрацией МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» и было направлено исковое заявление о взыскании арендной платы и пени, начисленной в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей. Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» предупреждает арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.
