ООО «Семерка» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства лечебно-оздоровительной гостиницы «Кранц-Плаза СПА-курорт» по адресу: Зеленоградск, ул. Пугачева, дом 3, об обязании выдать ООО «Семерка» разрешение на строительство объекта капитального строительства лечебно-оздоровительной гостиницы «Кранц-Плаза СПА-курорт» в соответствии с проектной документацией. Решением Арбитражного суда Калининградской области заявленные требования ООО «Семерка» были удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением Арбитражного суда Калининградской области, администрация МО «Зеленоградский городской округ» направила апелляционную жалобу в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга, в которой просила отменить решение суда и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.
Апелляционный суд посчитал выводы Арбитражного суда Калининградской области необоснованными и противоречащими нормам действующего законодательства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2000 года №634 «Об утверждении положения о курорте федерального значения «Зеленоградск» территория курорта признана особо охраняемой природной территорией, имеющей федеральное значение. А спорный земельный участок расположен в пределах второй зоны санитарной охраны курорта «Зеленоградск».
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа Санкт-Петербурга от 8 августа 2017 года постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба ООО «Семерка» - без удовлетворения.
Таким образом, в старом санаторском парке удалось сохранить зону отдыха для горожан и гостей города.
