Решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 07.09.2015 года, были удовлетворены исковые требования прокурора Зеленоградского района в части признания недействительным разрешения на строительства от 29.09.2014 года, возводимая ООО «Еврокомфорт» постройка была признана самовольной и на ООО «Еврокомфорт» была возложена обязанность по сносу данной постройки.
Апелляционным определением от 09.12.2015 года решение Зеленоградского районного суда Калининградской области оставлено без изменения.
На основании данного решения, 19.02.2016 года в ОСП по особым исполнительным производствам г. Калининграда было возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнения судебного решения были заказаны проект демонтажа здания, произведен демонтаж легкосборных конструкций фасада и кровли, демонтированы выступающие части здания. В дальнейшем возникли проблемы со сносом остальной части здания, так как каркас здания выполнен из монолитного железобетона с высокой насыщенностью арматурой, в связи с чем, работы по демонтажу могут быть проведены с использованием тяжелой строительной техники, размещение которой возможно только на променаде, при этом выезд на променад тяжелой техники запрещён. В связи с чем, демонтаж оставшейся части здания является невозможным.
ООО «Еврокомфорт» обратилось с заявлением в Зеленоградский районный суд Калининградской области об изменении порядка исполнения решения суда.
Определением Зеленоградского суда от 11 мая 2018 года заявление ООО «Еврокомфорт» удовлетворено.
Порядок исполнения решения Зеленоградского районного суда от 07.09.2015 года, изменен, путем понуждения ООО «Еврокомфорт» к приведению незавершенного строительством здания гостиницы в соответствии с действующими требованиями градостроительного законодательства РФ, СНиП, путем осуществления следующих строительно-монтажных работ, предусмотренных проектом:
- провести демонтаж выступающих частей здания – балконов по всей высоте здания, в пределах границ земельного участка и красной линии;
-провести демонтаж кровли здания до проектной отметки 4 этажа – 17, 66 метров, в высшей точке не выше 18 метров;
- разработать архитектурный проект строительства гостиницы по адресу: г. Зеленоградск, ул. Пугачева и согласовать его с главным архитектором Калининградской области;
- обеспечить расстояние до неоконченного строительством здания южной стороны до существующего здания санатория, расположенного на смежном участке, не менее 6 метров для организации пожарного проезда.
