Застройка города Зеленоградска в настоящее время регулируется правилами землепользования и застройки МО «Зеленоградское городское поселение».
По результатам выполнения пункта 5.4 протокольных поручений по итогам заседания Правительства Калининградской области от 22 октября 2019 года администрация округа при разработке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградский городской округ» предусмотрела ограничение этажности зданий - не выше 5 этажей.
Дополнительно сообщаем следующее.
10.03.2020 года Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области принят Приказ № 105 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Зеленоградский городской округ». В соответствии с этим документом в настоящее время Агентством обеспечивается подготовка проекта внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Зеленоградский городской округ».
Принимая во внимание письмо Агентства от 16.06.2020 г. №7632 и положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым правила землепользования и застройки разрабатываются в соответствии с положениями генерального плана, администрация округа полагает целесообразным вернуться к корректировке правил землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградский городской округ» после утверждения изменений в генеральный план муниципального образования.
По вопросу регулирования застройки города Зеленоградска сообщаем, что в соответствии Законом Калининградской области №19 от 30.11.2016 года «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области», полномочия по выдаче разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию осуществляет Агентство по архитектуре, градостроительству и перспективному развитию Калининградской области. Администрация МО «Зеленоградский городской округ» выдаёт разрешения на строительство только объектов индивидуального жилищного строительства.
