В Зеленоградский районный суд Калининградской области обратилась администрация муниципального образования «Зеленоградский городской округ» Калининградской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расположенного в Зеленоградском городском округе.
В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользования земельным участком, а также использовать земельный участок в соответствии с его разрешённым использованием.
В соответствии с действующим законодательством, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Также, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату.
Неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением, не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей.
Ответчик не исполнял условия договора по оплате арендных платежей.
В адрес арендатора была направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако никаких мер по погашению задолженности арендатором не предпринято, в связи с чем и были направлено исковое заявление в Зеленоградский районный суд.
31.03.2021 года, в судебном заседании гражданин признал образовывавшуюся задолженность и представил подтверждении оплаты в размере 237 321,09 руб. из них 117 321,09 руб. задолженность по арендной плате и пени в размере 120 000 руб.
В связи с тем, что задолженность была оплачена не в установленный договором срок, ответчику пришлось оплатить не только арендную плату, но и неустойку, начисленную за просрочку арендных платежей.
