Внимание членам садоводческих сообществ: убедитесь, что ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН

Управление Росреестра по Калининградской области напоминает членам садоводческих обществ, расположенных на территории муниципалитета, что правоудостоверяющие документы на земельный участок должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством. Сделать это нужно для того, чтобы не лишить себя возможности оформить имущество в порядке наследования, совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества.
Гражданам, которые являются членами СНТ «Сосновка», СНТ «Прибой», СНТ «Волна», СНТ «Светлогорское», ДНТ «Флотское», СНТ «Заостровье», СНТ «Радар», СНТ «Чайка», СНТ «Рощино», СНТ «Шторм», СНТ «Янтарное», СНТ «Природа», СНТ «Весеннее», СНТ «Шатрово», СНТ «Дунаевка», СНТ «Ольшанка», СНТ «Бриз», СНТ «Лесное», СНТ «Переславское», СНТ «Колосовка», СНТ «Ромашка», СНТ «Росинка», СНТ «Надежда», СНТ «Алмаз», СНТ «Космас», СНТ «Строитель» и ранее получили свидетельства о праве собственности на землю установленного образца (бланки розового цвета), необходимо подать документы на государственную регистрацию прав.
На текущий момент в Едином государственном реестре недвижимости (свод достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных законом сведений - ЕГРН) сведений о земельных участках, права на которые зарегистрированы до 05.08.1999 года не имеется.
В соответствии с положениями ч.3 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.
Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Калининградской области возможно посредством личного посещения по «живой» очереди (или по предварительной записи через терминал, установленный в офисе) офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), расположенных на территории Калининградской области, в том числе в г. Зеленоградске по адресу: Курортный проспект, д.15 (подробную информацию о работе офисов МФЦ можно получить на официальном сайте (mfc39.ru) и по телефону 8(4012)310-800).
За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, размер государственной пошлины составит 350 рублей.
Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации (без учета сроков доставки из офисов МФЦ и обратно).

Важно: государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.