Гражданин обратился в Зеленоградский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, расположенного в Зеленоградском городском округе.
В обосновании заявленных требований указал, что в его собственности находится жилой дом, площадью 51 кв. м. и в июне 2020 г. он обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 1200 кв. м, сроком на 49 лет.
Рассмотрев обращение гражданина, администрацией был дан отказ в таком предоставлении с указанием на то, что на истребуемом земельном участке, площадью 1200 кв. м расположено строение, площадью 51 кв. м, которое визуально не соответствует параметрам жилого дома, имеет признаки хозяйственной постройки.
Кроме того, установлены факт значительного превышения площади испрашиваемого земельного участка к площади расположенного на нем жилого дома.
Не согласившись с таким отказом администрации, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
Представителем администрации МО «Зеленоградский городской округ» был представлен в суд мотивированный отзыв, согласно которому против удовлетворения заявленных требований возражал.
29.03.2021 года решением Зеленоградского районного суда гражданину было отказано в удовлетворении заявленных требований.
Не согласившись с вынесенным решением, гражданин обжаловал его в Калининградском областном суде.
01.09.2021 года, определением Калининградского районного суда, решение Зеленоградского районного суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба, без удовлетворения.
Администрация предупреждает граждан и юридических лиц о том, что возводить объекты капитального строительства необходимо строго в соответствии с градостроительными нормами и правилами.
В случае выявления самовольной постройки последует обращение в суд о её сносе, либо о приведении её в соответствие с градостроительными и строительными нормами.
