Решением Зеленоградского районного суда удовлетворено исковое заявление о взыскании задолженности с гражданина

В Зеленоградский районный суд Калининградской области обратилась администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» с исковым заявлением к физическому лицу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка расположенного в Зеленоградском городском округе.
В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком.
Подписав договор аренды, гражданин принял на себя, не только права, но и обязанности по договору аренды. Договор является действующим и арендатору необходимо четко исполнять все условия договора.
В адрес арендатора была направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако, задолженность погашена не была.
В соответствии с условиями договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчёта 0,5% от размера не невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В договоре аренды земельного участка четко прописывается, что в отношении земельного участка передаются, не только права, но и обязанности. Подписав договор, ответчик согласился со всеми его условиями, в том числе и по оплате арендных платежей.
В связи с чем, и было направлено в Зеленоградский районный суд Калининградской области исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды и пени.
24.01.2022 года решением Зеленоградского районного суда исковые требования Администрации удовлетворены, с гражданина взыскана задолженность по пени в размере 34 774,38 рублей, договор аренды земельного участка, расторгнут.
В связи с тем, что задолженность не была оплачена арендатором в установленный договором срок, ответчику придётся оплатить и неустойку, начисленную за просрочку арендных платежей.
В случае неоплаты гражданином взысканной задолженности, исполнительный лист о взыскании задолженности будет направлен в службу судебных приставов на исполнение.
Также, решение будет направлено в Управление Росреестра по Калининградской области и регистрация права на земельный участок будет прекращена.