Судом расторгнут договор аренды в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей

В Зеленоградский районный суд Калининградской области обратилась администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» с исковым заявлением к физическому лицу о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка, расположенного в Зеленоградском городском округе, и расторжении договора аренды.
В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком. Подписав договор аренды, гражданин принял на себя, не только права, но и обязанности по договору аренды. Договор является действующим и арендатору необходимо четко исполнять все условия договора.
Подписав договор, ответчик согласился со всеми его условиями, в том числе и по оплате арендных платежей.
В связи с несвоевременной оплатой арендных платежей в адрес арендатора была направлена претензия с требованием погасить задолженность и явиться в администрацию для расторжения договора. Однако арендатор на претензию не ответил.
Действия (бездействия) ответчика свидетельствуют о неисполнении им условий договора и о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, предусмотренных как договором аренды, так и ГК РФ.
В связи с этим администрацией МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» было направлено исковое заявление о взыскании задолженности в размере 80 000 рублей и пени в размере 177 000 рублей. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, оплатил задолженность по арендной плате и пени.
Тем не менее, 17.05.2022 года решением Зеленоградского районного суда Калининградской области договор аренды был расторгнут в связи с неоднократным нарушением условий договора.
Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» предупреждает арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.